Os propietarios duns 4.000 terreos de Sarria están a recibir cartas nos últimos días da xerencia territorial do Catastro comunicando unha actualización dos valores catastrais do chan de núcleos rurais, que na práctica leva un incremento destes valores e, en consecuencia, do importe que deberán abonar o próximo ano en concepto de imposto de bens inmobles.
A medida motivou que moitos veciños se acheguen ás oficinas municipais para realizar consultas ante a subida que se aveciña e que afecta a uns 160 núcleos rurais do concello.
Segundo explicou o alcalde, Claudio Garrido, a situación vén motivada por unha actualización dos valores catastrais do chan destes núcleos, cuxa dimensión quedou establecida nas Normas Subsidiarias da Achaiadura Urbanística modificadas en 1985.
Sobre estes núcleos aplicouse un relatorio de valores no ano 1986, que establecía un importe de 0,9 euros por metro cadrado. Durante os últimos 33 anos mantívose este relatorio, a cal foi actualizado logo de todo este tempo fixándose un valor de 2,27 euros o metro cadrado, o que supera o dobre.
Os veciños afectados están a recibir as comunicacións que lles envía Catastro. Como exemplo, un terreo que antes estaba valorado en 882,90 euros incrementa o seu valor ata os 1.740 con esta actualización. Deste xeito, os 46,8 euros que pagaba en concepto de Ibi ata o momento (a taxa en Sarria é de 0,53) subirán o próximo ano a 92,2 euros.
O alcalde sinalou que, á súa chegada ao goberno, atopouse con esta situación que xa viña dada. Trátase dunha consecuencia, segundo a súa versión, de dous problemas que se arrastran desde hai tempo. Por unha banda, a sobredimensión dos núcleos rurais, que son "excesivamente grandes" sen que iso supoña unha vantaxe para o propietario que ten limitada a construción. Polo outro, dixo, débense a uns relatorios de valores "inxustos" e que tardaron máis de tres décadas en actualizarse.
Garrido defendeu que nas súas épocas anteriores como alcalde intentou en dúas ocasións aprobar un Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) que reaxustase a dimensión dos núcleos rurais. A primeira delas foi en 2000, anulada co cambio de goberno, e a segunda en 2007, na que si se chegou a aprobar de forma inicial dous anos despois, quedando a partir de aí no caixón dos sucesivos mandatarios, afirmou.
Segundo anunciou, o goberno intentará pór en marcha dúas medidas para tratar de paliar as consecuencias desta actualización sobre a economía dos propietarios. A primeira será "reducir a dimensión dos núcleos rurais" ben cunha modificación das Normas Subsidiarias ou ben retomando o traballo que se fixo no seu día para aquel PXOM de 2007 no referente a este chan. A outra proposta consiste en pedir "unha modificación dos valores dos relatorios catastrais de chan de núcleo rural" para rebaixalos.
En todo caso, trátase de medidas de aplicación de cara ao futuro, dado que a subida dos valores catastrais xa está en vigor este ano polo cal en 2020 o Ibi aplicarase en función destes.
