A recente sentenza do Tribunal Supremo invalida as normas urbanísticas coas que o bipartito da Xunta freou a construción en Barreiros, mediante o decreto 15 do ano 2007 e permite ao Concello recuperar as de 1994 coas que se rexía anteriormente. O ditame anula a modificación, porque o Goberno galego non abriu un trámite de información pública para que todos os cidadáns coñecesen o cambio urbanístico que lles ía a afectar. Pero Javier Sánchez, o avogado que gañou o recurso de casación ante o alto tribunal, cunha sentenza inapelable, logrou algo máis: «Que o fallo recoñecese que a Administración galega desclasificou o chan, algo que dará pé a esixir responsabilidades patrimoniais», matiza.
«A Lei do Chan contempla tres supostos para cando se produce unha modificación da achaiadura local. Unha alteración do plan é unha causa específica para pedir responsabilidades e canto máis transformamos o chan, máis nos teñen que indemnizar», advirte.
PROBAS. Déronse casos similares en Canarias
- O avogado presentou como probas de casos similares outros que se deron nas illas Canarias cara a 2008, onde tamén os plans insulares da Comunidade Autónoma habían substituído aos plans municipais e onde se anularon os plans directores territoriais .
O fallo senta xurisprudencia ao obrigar a informar sempre do cambio de normas
O madrileño Javier Sánchez é o letrado que gañou o recurso de casación ante o Supremo en favor do Inmobiliaria Pasillo Verde -practicamente desaparecida actualmente-. Coñece ben as reviravoltas da normativa urbanística dos municipios posto que el mesmo empezou a súa carreira na Administración local, como secretario dun concello: «Dedícome ao dereito constitucional e administrativo e precisamente, boa parte deste último refírese á lexislación urbanística», admite.
