miércoles. 20.01.2021 |
El tiempo
miércoles. 20.01.2021
El tiempo

Lugo é un dos sitios de España onde custa máis vender a casa

Posibles clientes ante un escaparate dunha inmobiliaria. AEP
Posibles clientes ante un escaparate dunha inmobiliaria. AEP
O tempo medio de espera ata atopar un comprador supera o ano desde que se pon o anuncio, segundo un estudo inmobiliario

Pode ser que haxa pouca demanda ou que, quizais, a xente inclínese máis por comprar unha vivenda nova fronte a outra usada. O caso é que Lugo é unha das tres cidades de España onde leva máis tempo atopar un comprador para un piso ou casa de segunda man, segundo un estudo realizado polo portal inmobiliario idealista.com.

O tempo medio de espera desde que se pon o anuncio ata que se atopa un cliente sitúase, segundo o anterior informe, en case ano e medio. Esta cifra sitúa á capital lucense na terceira de España onde se tarda máis tempo en vender unha propiedade deste tipo, detrás de Palencia, que rexistra unha espera media de 13,7 meses, e Zamora, con 14,7. Este tempo de espera en vender a vivenda creceu con respecto ao do ano pasado, en 2019, cando se tardaba unha media de 9,7 meses en vender a casa.

Se Lugo é das cidades onde leva máis tempo vender a casa, Granada é, pola contra, a que ten o mercado inmobiliario de segunda man máis áxil cun tempo marca de dous meses de media en atopar cliente. Séguenlle Barcelona, con 2,7 meses de espera, e Zaragoza, con 3. Chama a atención, por outra banda, que en San Sebastián se tarde, de media, 4 meses en atopar comprador para unha casa usada, a pesar de que é a cidade cos prezos en vivenda máis altos de todo o país.

De todos os xeitos, a tendencia, a nivel estatal e no que vai de ano, é que cada vez é máis difícil desfacerse dunha vivenda de segunda man, o que quizá se deba ao coronavirus. Así, este ano, aumentou o tempo de espera en vender unha vivenda en seis meses, segundo a citada análise. En cambio, xusto hai un ano contabilizábase en pouco máis de cinco meses o tempo no que conseguía ser vendida unha propiedade.

PREZOS. O prezo medio do metro cadrado nunha vivenda usada en Lugo cidade sitúase actualmente en 1.277 euros mentres que no resto da provincia baixa lixeiramente ata os 1.009 euros, segundo o portal idealista.com. No que vai de ano, o prezo subiu pero moi pouco, un 0,3 por cento a nivel de Lugo capital. En canto á provincia, baixou un 2,8 por cento.

Estes prezos nada teñen que ver cos que había fai nove anos, en 2011, cando o prezo do metro cadrado da vivenda usada era ata un 33 por cento máis alto, alcanzando os 1.915 euros o metro cadrado en Lugo cidade. Na provincia, aínda se cotizaban moito máis as vivendas, ata un 37 por cento máis, chegando a alcanzar a media de 1.608 euros o metro cadrado.

A mesma estatística reflexa que as vivendas usadas en Lugo son tamén as máis baratas de España, xunto coas doutras cidades como Murcia, Cáceres, Castelló, Cuenca, Cidade Real, Lleida, Ávila, Teruel, Xaén, Huelva, Almería e Badaxoz.

Lugo é un dos sitios de España onde custa máis vender a casa
comentarios