viernes. 03.12.2021 |
El tiempo
viernes. 03.12.2021
El tiempo

O Garañón, sen prazos nin cuartos

El impacto de O Garañón visto desde el barrio de A Ponte. AEP
O impacto do Garañón visto desde o barrio da Ponte. AEP
Non hai data, nin partidas económicas para demoler as torres que afean a contorna do parque Rosalía de Castro  Tampouco está decidida a solución urbanística para a parcela unha vez que se derrube o mole de formigón armado

Sábese desde cando están paradas as obras de O Garañón, fai xa máis de dez anos, e desde cando pende a ameaza da picaraña sobre estas descarnadas torres, desde fai máis de tres anos, pero aínda non hai resposta a cando será derrubada este mole de formigón armado que afea a contorna dun dos pulmóns verdes da cidade, o parque Rosalía de Castro.

"Vai levar tempo e diñeiro", afirmaba este xoves un arquitecto lucense, que augura que se tardará "dous ou tres anos, ben a gusto, non mellor dous escenarios de cooperación institucional e administrativa" en que se repoña a legalidade, como ordenaba o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) nun fallo ditado a finais de 2017.

A solución pública que se lle dará a esta parcela de propiedade privada tamén está aínda no aire, pero, segundo precisaba este profesional, "seguro que terá menos impacto visual" que a promoción inmobiliaria que protagonizou este negro episodio na historia recente do urbanismo na capital lucense.

"É a illa Toralla 2", afirmaba este xoves outro arquitecto lucense que compara O Garañón co controvertido edificio de 21 plantas que se ergue fronte á viguesa praia do Vao.

Ver máis: O promotor do Garañón perdeu todo e está a piques de ser expulsado da súa propia casa

Este profesional considera que na promoción da contorna do parque Rosalía de Castro "fíxose todo mal desde o principio". Defende que se tivo que apostar por repartir o volume autorizado ao longo da parcela no canto da o alto, "cun edificio graduado, menos agresivo".

UNHA LENTA RESPOSTA. Tras tres anos desde que o TSXG condenou ás torres do Garañón a desaparecer, o goberno local aínda non puxo data, nin prezo á súa demolición.

En 2017, cando o PSOE estaba á fronte do Concello de Lugo en solitario, contemplaba unha dotación provisional de 300.000 euros para derrubalo. Esa partida aparecía recollida no proxecto de orzamentos municipais que non conseguiu sacar adiante.

Unha demolición levada a cabo recentemente na cidade, a do antigo hospital Xeral, podería servir de exemplo, segundo apuntaba outro arquitecto consultado. Este profesional precisaba que a derriba das torres do Parque será "complicado" polo volume de construción e porque o seu emprazamento dificulta a utilización de maquinaria.

Ver máis: A leira do Garañón, un remedio que pode saír moi caro

Ao seu favor xoga fronte ao vello centro sanitario do barrio da Residencia que non ten amianto, que obriga a unha puntillosa labor de derriba, nin tanta variedade de materiais a retirar. En contra das inacabadas torres está que supoñen un maior volume.

Se serve como exemplo, a demolición mecánica do hospital Xeral prolongouse durante case os tres meses de verán de 2019, aínda que tivo uns preparativos previos doutros sete e empregáronse dous máis para acondicionar posteriormente a parcela. Foi a primeira deste tipo que levou a cabo na provincia de Lugo e a segunda en Galicia, tras a doutro hospital, o de Vigo. O seu orzamento superou os 3 millóns de euros.

ALTERNATIVAS. Pero antes de que as pas fáganse fortes na contorna do Parque, queda o confuso proceso administrativo para licitar as obras de demolición e, o que se prevé máis complicado, a solución que se lle ten que dar á parcela unha vez que as torres pasen á historia. O goberno local di que xa encargou unha asistencia técnica para que formule propostas.

Hai concelleiros e técnicos en urbanismo que consideran que é preciso modificar o Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) nesta unidade de actuación para ofrecer unha nova edificabilidade, con menos volume, á propietaria dos terreos. Esta opción parece máis viable pola súa menor repercusión económica para as arcas municipais que acondicionalos integramente como zona verde.

Outros edís sosteñen que para acometer esta solución bastaría con modificar o plan especial para esa unidade de actuación, sen necesidade de reformar o PXOM

A obra, que estaría máis próxima á Rolda dá República Arxentina, tería menos impacto visual e de paso poderíase reducir esa hipotética indemnización á que se enfrontaría o Concello de Lugo, pois o seu importe sería tres ou catro veces inferior aos 26 millóns de euros reclamados pola promotora inmobiliaria, inmersa nun concurso de acredores.

Outros edís sosteñen que para acometer esta solución bastaría con modificar o plan especial para esa unidade de actuación, sen necesidade de reformar o PXOM, paso este que ademais requiriría do visto e prace doutra administración, a Xunta de Galicia.

Mentres se busca unha solución, este mole de formigón armado sigue sendo unha tentación para os mozos, que adoitan realizar escaramuzas para facerse selfis no ático ou esnaquizar a paus os seus tabiques interiores.

O Garañón, sen prazos nin cuartos
comentarios