A febre do piso turístico

A rehabilitación de vivendas no centro histórico para o seu aluguer nas plataformas dixitais experimenta un crecemento exponencial
Dos de las casas que se están rehabilitando en la Rúa Nova. XESÚS PONTE
photo_camera Dous das casas que se están rehabilitando na Rúa Nova. XESÚS PONTE

A idea de que boa parte do futuro de Lugo está directamente ligado ao turismo non só parece ter o consenso das administracións, senón que convenceu tamén ao que debe ser o actor principal: o investimento privado. Así, a parte dos novos hoteis que se están construíndo, investidores tanto grandes como pequenos contaxiáronse da febre do piso turístico, como testemuñan as vivendas xa rehabilitadas ou en proceso e o número de licenzas solicitadas.

As prazas destinadas ao mercado turístico a través das plataformas dixitais multiplícanse exponencialmente. Na actualidade contabilízanse unhas 170 xa activas no centro histórico e outras 325 no resto da cidade. Moitas máis están xa a piques de entrar no mercado, en construción ou pendentes de licenza.

Hai uns meses, por exemplo, entrou en servizo un edificio rehabilitado para este fin en plena Ronda da Muralla, cerca do cruzamento con Camiño Real. Tamén está preto de lanzar a súa oferta, a piques de finalizar as obras, a casa que se estivo rehabilitando na Rúa Armañá, toda elas dedicada a prazas turísticas.

O florecente negocio da vivenda turística supón para os aforradores unha rendibilidade que ningún banco pode ofrecer

Igualmente está en obras outro edificio na Rúa Nova, preto da porta da muralla. Moi preto desta obra, antes do cruzamento con Amor Meilán, tamén se adquiriu outra casa para estes mesmos fins, vivendas ou apartamentos turísticos, na que tamén se iniciou a rehabilitación.

E é que o centro da cidade é o lugar máis buscado para instalar este tipo de negocios, a zona máis cotizada polos turistas. De feito, dúas importantes adquisicións de inmobles que se realizaron ultimamente no centro histórico teñen este mesmo obxectivo, aínda que aínda non se comezaron os traballos. A casa na Praza Maior que ocupaba a librería Souto foi comprada por un empresario lucense do sector das distribucións con idea de facer vivendas turísticas. Do mesmo xeito, un empresario hostaleiro con importantes intereses en Rábade comprou tres vivendas contiguas na rúa San Froilán con ese obxectivo. No entanto, descoñécese cando comezarán os traballos de acondicionamento nestes dous casos.

PEQUENO INVESTIDOR. Pero é que o investimento privado neste sector non chega só de empresarios cun capital notable, senón tamén de moitos pequenos investidores. É o caso dun coñecido profesional lucense, que prefire manter o anonimato, que elixiu esta vía para rendibilizar os seus aforros, con moi bos resultados.

Comezou probando cun só piso comprado a bo prezo en Rúa Nova, e a experiencia foille tan ben que comprou e acondicionou un vello piso en San Froilán que xa está a piques de abrir aos turistas; ten, como reclamo, un xardín de 400 metros cadrados que dá á muralla. Decidiu repetir a operación con outro piso en Concepción Arenal, vista a rendibilidade.

Comentarios