O dono do chan edificable de Paradai reclama o que pagou á Deputación

Só realizou un dos tres desembolsos previstos e acudiu ao xulgado para pedir o seu reintegro ou a aprobación do plan urbanístico que lle permita construír, un trámite que debe promover a institución provincial. Doutra banda, esta analiza xuridicamente como proceder ante o que considera que foi "un pelotazo" do PP

G
photo_camera Vista del parque de Paradai, en cuyo entorno hay terrenos edificables. SEBAS SENANDE

O construtor Julio Pérez, que hai 17 anos fíxose con case 60.000 metros cadrados de chan na contorna do parque da Paradai que eran da Deputación e foron vendidos a través dun concurso público, esixe agora a devolución do millón de euros que pagou por eles ou ben que a institución cumpra co seu compromiso de materializar a aprobación do plan urbanístico que se necesita para poder edificar.

 

Estes 60.000 metros cadrados de chan edificable forman parte dun sector de 120.000 metros cadrados que se estende ao longo do parque de Paradai desde a parte superior de Ponte Romai ata Serra de Meira, que inclúe 67.709 metros cadrados edificables, onde ten terreos a Deputación -o parque, por exemplo- e cuxo desenvolvemento é de iniciativa pública, tal como figura no plan de urbanismo de Lugo. 

A Deputación de Lugo, primeiro a través da súa sociedade urbanística (Suplusa) e cando se disolveu esta de forma directa, leva anos intentando sacar adiante desde hai anos. Chegou a presentar tres propostas (a primeira foi anulada xudicialmente), aínda que ata o momento non obtivo o visto e prace do Concello. Un dos puntos de desencontro era o impacto que tería na contorna a edificación que se expuña, con ata oito alturas.

Dado que os anos pasaban e Pérez, dono maioritario do terreo edificable deste sector, segue sen poder construír, presentou un escrito á Deputación solicitando a devolución do pago ou a aprobación do plan urbanístico que lle permita edificar, pero non obtivo resposta, polo que o proceso continuou no xulgado. O oficio do contencioso-administrativo número 2 de Lugo tivo entrada na Deputación en abril de 2022, en pleno proceso de disolución de Suplusa, e a institución acudiuse o 11 de maio dese ano.

A situación á que se enfronta a Deputación transcendeu por mor de que o seu presidente, José Tomé, denunciase esta semana que esa operación de venda de chan foi “un pelotazo” do expresidente popular Francisco Cacharro. A escritura da transacción asinouse a tres días do cambio de goberno en San Marcos e a inscrición no Rexistro da Propiedade a nome do novo titular produciuse un día antes. Eran datas nas que Cacharro exercía en funcións e, segundo algunhas interpretacións xurídicas, eses trámites non podían ter lugar.

A denuncia de  Tomé 17 anos logo dos feitos causou sorpresa polo tempo pasado e porque a venda produciuse a través dun concurso público e dun proceso que contou co respaldo dos deputados socialistas do momento. A situación que se xerou abre varias incógnitas. Unha é se a venda pódese considerar efectiva. O construtor non completou o pago, pero os terreos figuran ao seu nome no Rexistro da Propiedade desde 2007 e no Catastro desde o ano pasado, con efectos desde esa data.

Tomé estuda como proceder ante o suposto "pelotazo urbanístico"

O goberno da Deputación explicou que estudará xuridicamente como proceder ante o suposto "pelotazo" urbanístico que se produciu coa venda de chan edificable na contorna do parque de Paradai

Preguntado por este xornal acerca de se a Deputación baralla acudir á Fiscalía ou dar marcha atrás no proceso de venda, o executivo que dirixe José Tomé explicou que se fará "o que proceda xuridicamente". Indicou que a Deputación está acudida na demanda que presentou o comprador dos terreos e eludiu explicar se mantén contactos con el para tratar de buscar unha saída á situación que se xerou. Unha sería o impulso ao plan para construír, que ten que ser aprobado polo Concello. Segundo o executivo municipal, está á espera de que a Deputación faga cambios na proposta presentada en 2018, tras o falado entre técnicos e políticos de ambas as administracións nos últimos anos.

O PP sostén que Tomé non pode alegar descoñecemento e que non está á altura

Mentres, o PP volveu atribuír a denuncia de Tomé á falta de xestión dos gobernos socialistas da Deputación, xa que non lograron aprobar o plan en 17 anos, e a guerras internas no PSOE. Por iso, agora ve risco de ter que devolver diñeiro ao comprador e incluso de indemnización polo lucro cesante. "Con esta manobra, Tomé tenta tapar o Garañón III que se cerne sobre Lugo provocado por José Ramón Gómez Besteiro [agora líder do PSdeG] que como concelleiro de Urbanismo impulsou un PXOM que dá edificabilidade a eses terreos", afirmou o portavoz do PP na Deputación, Antonio Ameijide.

Ameijide insistiu en que a venda do chan de Paradai que impulsou o goberno popular deCacharro fíxose por concurso público e contou co aval dos socialistas que entón formaban parte da Deputación. E remarcou que o actual presidente, José Tomé, non pode alegar desconocomiento porque nos documentos de disolución de Suplusa, que el mesmo impulsou, figura esa información e a débeda que o comprador das parcelas tiña coa Deputación.

Ameijide cre que Tomé debe pedir desculpas ao PP, aos lucenses e incluso aos seus compañeiros de partido. "Debería reflexionar sobre ou seu futuro en política se non é capaz de estar á altura do cargo que ostenta", afirmou.

Comentarios