O custo das hipotecas está a subir e metendo presión aos lucenses que apostaron pola compra de vivenda, pero a situación dista de ser máis fácil para quen opta polo arrendamento. Atopar piso de aluguer en Lugo por menos de 500 euros é practicamente misión imposible e se se logra será unicamente en zonas afastadas, onde o acceso a servizos é menos cómodo. Ademais, esas cifras máis contidas son sempre para pisos pequenos e con non moitas prestacións.
As últimas estatísticas apuntaban a que o custo medio mensual dun crédito en Lugo roldaba os 400 euros, Trátase dunha estimación media, porque cada caso final está en función do prazo e do salario do comprador, pero o custo, en todo caso, sobe para todos.
E co que sería unha hipoteca tipo, en Lugo non é viable afrontar un aluguer salvo que se comparta o piso con máis persoas.
A oferta, que se move en gran medida a través de plataformas, ademais, non é abundante en Lugo. Trátase dun problema ao que apuntan desde hai anos quen buscan aluguer en Lugo e a situación non mellora a pesar de que na cidade hai un importante parque de vivendas baleiras. O problema, con frecuencia, é que esas casas sen habitantes adoitan requirir unha rehabilitación para volver ser habitables.
Que o parque de vivenda dispoñible para o aluguer sexa limitado pode facilitar a presión sobre os prezos, pero outro factor determinante é a localización. Así, a cotización das vivendas no centro está polas nubes. Dos prezos tira a localización, pero tamén o feito de que a oferta nesa zona da cidade é limitada, por moito que o centro histórico estea lonxe de ser a zona máis poboada da cidade. Así, salvo que se trate dalgún apartamento de pequenas dimensións, será improbable atopar nada por baixo dos mil euros.
Son máis baratas outras zonas, pero en realidade non hai practicamente ningún barrio onde os pisos de aluguer póidanse considerar alcanzables. Dificilmente pódense atopar pisos por baixo dos 600 euros en zonas como San Roque, Fontiñas ou Avenida dás Américas, e os prezos soben aínda máis nos barrios de máis recente construción, como Acea de Olga.
A oferta é limitada para todo tipo de vivendas, pero escasísima para quen buscan chalés dentro da propia cidade. E iso sen ser céntricos, dado que hai poucos no mercado e ademais trátase de casas xeralmente de grandes dimensións.
