Os guionistas da serie de televisión La que se avecina, que se repite en todas partes, poderíanse inspirar para un dos seus episodios nos avatares que sofre a comunidade de un edificio do barrio da Piringalla. Os propietarios que residen neste inmoble, fartos da falta de pagamento de cotas por parte dun conveciño, que acumula unha débeda que rolda os 3.000 euros, concentraranse este martes pola tarde, ás sete e cuarto, ante o establecemento comercial que rexenta este moroso na Avenida dá Coruña.
Esta será a primeira vez que terá lugar unha mobilización na capital lucense debido á falta de pagamento das cotas da comunidade.
Este empresario debe os recibos que tería que abonar polas varias propiedades que posúe no número 82 da Rúa Santo Graal desde fai xa máis de dous anos, desde novembro de 2017.
A comunidade de propietarios, que lle comunicou a convocatoria desta mobilización ao Concello de Lugo e á Subdelegación do Goberno, como é legalmente preceptivo, sae á rúa porque sente "total indefensión".
O xulgado deulle a razón na primeira demanda que presentou contra o moroso para reclamar os dous últimos meses de 2017 e o ano seguinte. E agora está á espera de que resolva sobre a interposta pola falta de pagamentos do exercicio pasado.
Ademais desta denuncia pública, aos afectados cábelles agora reclamar a execución da sentenza, polo que o xulgado podería proceder a embargar ao debedor algún vehículo, parte da nómina ou unha praza de garaxe que sexa da súa propiedade para poxar e sufragar así as cantidades que estean pendentes de abonar.
CONSECUENCIAS. Os demandantes afirman que se o debedor segue con esta actitude resultaralles "inviable" o mantemento de servizos básicos, como o gasóleo da calefacción, do que din que este propietario "está a consumir como o que máis", a iluminación comunitaria ou o pago do Ibi e do vao, entre outros.
Se as contas non lle dan a esta comunidade, que está formada por unha ducia de propietarios, a súa solvencia económica pódese ver máis apurada debido a que se lle vén encima unha cuantiosa derrama pola reparación que precisa o tellado.
A pesar dese fallo xudicial en contra, o veciño sinalado aínda non saldou a súa débeda, nin deu explicacións de porqué non paga, segundo apunta a comunidade de propietarios, polo que ante esta situación esta acordou, nunha reunión, concentrarse unha vez ao mes ante o establecemento.
Aseguran que o propietario moroso actúa de mala "fe" por utilizar "todos os servizos comunitarios sen reparo algún" e "non pagar un só recibo nestes dous anos longos, nin dar ningunha explicación nas reunións convocadas formalmente".
Din que se lles explicase que atravesa por algún problema económico poderían reconsiderar un adiamento, pero que o empresario "non dá a cara e leva unha vida aparentemente normal".
"PROFESIONAIS". Administradores de leiras consultados advirten de que hai "moita" morosidade nas comunidades de propietarios, desde os "profesionais" que non pagan por hábito ata os que non poden porque sofren aprietos económicos.
Unha administradora explicaba este martes que nunha das comunidades que xestiona hai un propietario que non pagou recibo algún desde que comprou o seu piso, hai xa dez anos, polo que os seus veciños tiveron que presentar sucesivas demandas. Neste caso si que conseguen cobrar porque o xulgado embárgalle unha parte do seu salario ao moroso.
Hai comunidades de propietarios que esperan a que a débeda supere os 300 euros para adoptar medidas debido a que, a partir desa cantidade, a compañía coa que teñen contratada a súa póliza de seguro asume a reclamación xudicial contra os morosos.
