O Xulgado de Primeira Instancia número 4 da Coruña desestimou a solicitude de strong<> rebaixa do aluguer dunha empresa arrendataria de dous locais de hostalería dun centro comercial de Culleredo debido ás limitacións da actividade impostas polo covid-19 ao non ver relación entre a falta de pagamento da renda e a crise sanitaria.
Segundo informa o Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, o maxistrado considera que non se acreditou unha "relación de causalidad" entre a crise sanitaria e as dificultades económicas para pagar a renda "que alega, e non proba," a empresa demandante.
Desta forma, o titular do Xulgado de Primeira Instancia número 4 da Coruña indica na sentenza que a mercantil debía rendas desde antes da declaración do primeiro estado de alarma.
En concreto, segundo sinala o xuíz, debía as de todo o ano 2020 e a renda variable de 2019, así como todas as rendas devengadas con posterioridade á presentación da demanda, en decembro de 2020.
Por iso, o xuíz insiste en que é "máis que dubidosa" a relación causal da crise sanitaria coa falta de pagamento de rendas.
Ademais, sinala que, neste caso, existe un "repartición contractual de riscos", pois a compañía arrendadora "contribuíu con 100.000 euros ás obras de adaptación do local ou locais arrendados e no contrato estableceuse un sistema combinado de renda arrendaticia: unha parte variable (en función das vendas) e un mínimo garantido".
