lunes. 18.11.2019 |
El tiempo
lunes. 18.11.2019
El tiempo

O TS anula a prohibición de que as vivendas turísticas en Galicia alúguense por habitacións

Vivenda turística na Rúa dá Cruz de Lugo. GALERÍAS 16
Vivenda turística na Rúa dá Cruz de Lugo. GALERÍAS 16
O Tribunal non "razóns de interese xeral que puidesen xustificar esta restrición"

A Sala III do Tribunal Supremo ha estimado parcialmente o recurso presentado contra o decreto de regulación de apartamentos turísticos, vivendas turísticas e vivendas de uso turístico da Xunta de Galicia e ordenou anular dous artigos que fan referencia á prohibición de alugalas por habitacións.

En concreto, o fallo recorrido é o ditado en febreiro de 2018 polo Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, que naquela ocasión desestimou o recurso da Comisión Nacional do Mercado da Competencia e da Administración do Estado contra varios artigos desta regulación.

Fronte a iso, tanto a CNMC como o Estado presentaron un recurso de casación ante o Supremo que, finalmente, estimou parcialmente as súas alegacións e fallou contra dous artigos desta norma, aprobada en xaneiro de 2017 polo Goberno galego.

En concreto, o fallo anula os artigos 4.2 e o 5.1 deste decreto, que fan referencia a que a cesión de vivendas turísticas e de vivendas de uso turístico "será da totalidade da vivenda, sen que se permita a cesión por estancias".

Ante isto, os representantes da Xunta argumentaron que a súa normativa tiña como base a propia lexislación estatal, unha interpretación da que difire o Supremo.

Así mesmo, o TS non aprecia "a concorrencia de razóns de interese xeral que puidesen xustificar a prohibición de alugar vivendas vacacionais en zonas de uso residencial", como alegaba a Xunta apuntando unha posible "perturbación da convivencia" desta actividade. A maiores, en todo caso, o Supremo asegura que isto afectaría tanto ao aluguer por habitacións como ao da totalidade da vivenda.

O fallo do alto tribunal rexeita, con todo, as alegacións presentadas polo Estado e a CNMC contra outros artigos da norma, como a limitación do período de aloxamento a tres meses, que ve "un límite" e non unha prohibición; o réxime de acceso á actividade, que avala; o réxime de clasificación e requisitos de calidade ou a habilitación dos concellos para prohibir ou limitar o número de vivendas, todos eles apoiados polo Supremo.

O TS anula a prohibición de que as vivendas turísticas en Galicia...
Comentarios