O Tribunal Constitucional declarou este martes a nulidade de varios aspectos do cálculo do imposto municipal de plusvalía, xa que estes determinan que sempre se produciu unha revalorización dos terreos durante o período de imposición, con independencia de que exista e da súa contía real.
O fallo, do que se coñecerán máis detalles nos próximos días, considera inconstitucionais distintos apartados do artigo 107 do texto refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais, que establece a base impoñible deste imposto, e declara a intanxibilidade das situacións firmes existentes ata a data.
O primeiro deles afecta o artigo 107.1, segundo o cal a base impoñible está constituída polo incremento do valor dos terreos, posto de manifesto no momento do deveño e experimentado ao longo dun período máximo de 20 anos.
No seu segundo parágrafo, agora declarado nulo, a lei estipula que, a efectos de determinar esta base, haberá de ter en conta o valor dos terreos no momento do deveño de acordo cunha serie de regras, e a porcentaxe anual determinado por cada concello.
É inconstitucional tamén o artigo 107.2.a), que fixa que nas transmisións de terreos o valor virá determinado a efectos do Imposto sobre Bens Inmobles (Ibi), isto é, atendendo ao valor catastral fixado polas Administracións.
Así mesmo, o Pleno declara nulo o apartado 4, que prevé a aplicación dunha porcentaxe anual, determinado por cada concello, sobre o valor do terreo.
Para establecelo, a lei dispón que sexa o resultado de multiplicar a porcentaxe anual aplicable a cada caso polo número de anos ao longo dos cales se produciu un incremento de valor.
A sentenza, que estima a cuestión promovida polo Tribunal Superior de Xustiza de Andalucía, conta co voto particular concorrente do presidente do Constitucional, Juan José González Rivas, e os votos discrepantes dos maxistrados Cándido Conde-Pumpido e María Luisa Balaguer.
O CONSTITUCIONAL VOLVE A PRONUNCIARSE SOBRE A PLUSVALÍA. Tal como aparece recollido no propio Boletín Oficial do Estado (BOE), o tribunal de garantías xa declarou a inconstitucionalidade do apartado 4 da lei en 2019, naqueles casos nos que a cota resultante a pagar fose maior ao incremento realmente obtido polo cidadán.
Ademais, xa en 2017, declarara nulo o imposto de plusvalía municipal se non existían ganancias.