A oferta de pazos que buscan comprador ensánchase en Galicia. Segundo o último estudo elaborado pola Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), na comunidade existen unhas 260 casaróns co cartel de em <>véndese colgado, o que supón uns 60 máis que o ano pasado, segundo estima esta patronal, que recalca que "hai máis" inmobles deste tipo "que nunca" no mercado. Como era de prever, non se trata dunha opción apta para calquera peto, pois os prezos oscilan entre os 180.000 e os 5 millóns de euros.
O informe sinala que no Inventario Xeral do Patrimonio Cultural de Galicia existen uns 900 pazos catalogados e a Fegein apunta a un crecente "interese local e foráneo" por este tipo de propiedades. "Os pazos volven estar de moda", constata a organización, que aplaude a decisión da presidenta de Inditex, Marta Ortega, de facerse co pazo de Aián, en Cambre, ao entender que con iso "pon en valor o noso patrimonio arquitectónico, situando a Galicia como referencia para as persoas ou investidores estranxeiros que dispoñan do capital suficiente para acometer a compra, reforma e rehabilitación".
12 OPERACIÓNS. Segundo os datos da federación —que reclama axudas especiais para a conservación destas casas señoriales—, entre 2021 e o que vai de ano seláronse unha ducia de transaccións.
Para contribuír a recuperar "a xoia da coroa do patrimonio arquitectónico galego" nun escenario no que moitos bens están nun estado precario ou ruinoso, Igrexas pon deberes aos poderes públicos. Pide "axilidade administrativa, simplificación de trámites cun portelo único para a rehabilitación" e que a Dirección Xeral de Patrimonio "deixe de pór paus nas rodas cos seus eternos prazos".
En canto ao aumento da oferta, a Fegein apunta a que as esixencias a nivel "burocrático, fiscal e económico" e os custos de reforma que levan estas propiedades constitúen "unha laxa demasiado pesada" para moitos herdeiros. Moitos optan, de feito, por desfacerse destas construcións, que nos últimos anos comercializáronse, por exemplo, para albergar negocios de hostalería.
Os máis buscados: Na Ribeira Sacra e en zonas costeiras
Segundo a Fegein, os pazos situados na Ribeira Sacra e no litoral da Coruña e Pontevedra son os que máis interese suscitan entre os compradores.
4 millóns de euros
é o que custa unha casarón do século XVIII en Gondomar, unha dos máis caras de Galicia. Segundo o anuncio publicado pola inmobiliaria Ünique Singular Properties, o Pazo de Vilarés dispón dunha leira de 10.000 metros cadrados, xardín, piscina, hórreo e sete dormitorios. Entre os máis custosos da provincia de Lugo, o pazo de Doncos, nas Nogais, cun prezo de 2,5 millóns. Segundo Luxury Está, a propiedade ten 21.300 metros cadrados e o edificio conta con sete habitacións e outros tantos baños.
Os fondos europeos
Ante os 6.820 millóns que o Plan de Recuperación español recolle para o sector inmobiliario, dos que 3.420 millóns destinaranse a promover as obras de rehabilitación para mellorar a eficiencia enerxética, Igrexas chama a corrixir "anomalías" detectadas en Galicia como as esperas de ata 15 meses por unha licenza municipal de obras. Tamén carga contra a "rixidez absurda e incoherente" de Patrimonio.
