De acuerdo con los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado, durante el pasado mes de mayo la compraventa de viviendas se incrementó un 7,3% respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando las 63.921 unidades. Asimismo, el precio medio por metro cuadrado se situó en los 1.548 €/m², lo que supone un ascenso del 3,8% interanual. Mientras que el incremento interanual de los préstamos para adquisición de vivienda ha sido del 1%.
De las 63.921 unidades, 48.821 eran pisos, mientras que el resto, concretamente 15.099, eran viviendas unifamiliares. En el caso de los pisos, en incremento interanual ha sido del 8,8%, mientras que el de las viviendas unifamiliares ha sido del 2,8%.
Pero, ¿cuáles son las preferencias de los españoles según la CC. AA.?
Durante el pasado mes de mayo la venta de inmuebles creció en 13 CC. AA., mientras que descendió en las otras 4, concretamente, Madrid, Murcia, Asturias y Navarra son las comunidades que han registrado un descenso interanual que oscila entre el 3,7 y el 3%. Mientras que el mayor ascenso se registró en las Islas Canarias (34,8%), seguida ya de lejos por la Comunidad Valenciana (16,1%) y Extremadura (13,1%).
Atendiendo al tipo de vivienda adquirido, destaca La Rioja, en donde la compra de viviendas unifamiliares se incrementó un 91% respecto al mismo mes del año anterior, seguida por las Islas Canarias (42,5%) y Cantabria (35,5%), mientras que en el País Vasco se registró una caída del 43,1%.
En el caso de los pisos, ha sido Islas Canarias la que ha registrado un mayor ascenso, concretamente, 32,4%, seguida por Extremadura (19,5%) y Aragón (19,1), mientras que la mayor caída, 8,3%, se ha registrado en Murcia.
En cuanto a los préstamos para adquisición de vivienda, durante el pasado mayo, se registraron un total de 32.423, con una cuantía promedio de 147.166€ y siendo el porcentaje de financiación promedio del 73,7%.
"En cualquier caso, y pese a que el sector inmobiliario vive su mejor momento desde la crisis económica de 2008, lo cierto es que nos hallamos en un momento de gran incertidumbre económica y, por desgracia, todo parece indicar que esto acabará pasando factura al sector inmobiliario" comentan desde Casavo, instant buyer con presencia en España, así como en otros países europeos.
De hecho, esta situación de incertidumbre económica en la que se halla inmerso el país, muestra dos caras de una misma moneda, la de aquellos que con el dinero que han podido ahorrar se han lanzado a la compra de su primera vivienda o han decidido cambiar su hogar por otro que se adapte a sus necesidades reales; y la de aquellos otros que ahogados por la incesante escalada de precios se ven en la necesidad de poner a la venta unas segundas propiedades a las que lograron llegar con mucho esfuerzo.
Sin embargo, y tal y como comentan los expertos, "este es, si cabe, el mejor momento para vender una vivienda, ya que la alta demanda existente en la actualidad garantiza un precio elevado por metro cuadrado. Pero, si además quieres vender tu vivienda de forma rápida y sencilla, sin complicaciones y a golpe de clic, nosotros compramos tu vivienda en tan solo 7 días, proporcionándote ese dinero en efectivo tan necesario".
