Galicia registró un récord de ventas de inmuebles de segunda mano en 2021

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Galicia era una comunidad que había pasado bastante desapercibida hasta hace unos pocos años. Poco a poco, la comunidad se ha ido poniendo de moda y muchas personas la han escogido para trasladarse a vivir o para tener una segunda residencia. 

Su momento álgido se notó en el año 2021 cuando registró un récord de venta de inmuebles de segunda mano. Esto puede deberse a varios factores, ya que tras los confinamientos por Covid-19 hubo un destacado cambio de mentalidad en el que se puso en valor otro tipo de entorno para vivir, lejos de las grandes ciudades, y se potenció considerablemente el teletrabajo. Además, ha resultado ser un destino vacacional estrella para muchas personas, puesto que presenta un clima suave durante el verano.

Según indica el índice de ventas de Fotocasa, publicado en mayo con los datos recogidos en el mes de abril, el precio medio de la vivienda está en 1.616 €/m² lo que supone una subida de un 0,4% con respecto abril 2021 y un 0,5% con respecto a marzo 2022. Un piso en alquiler en Galicia se sitúa en 7,76 €/m², por lo que sube un 7,0% con respecto a abril de 2021.

Lo que se deduce es que una vivienda en venta de 80 m² tendrá un coste de 129.280 euros de media y un piso de las mismas dimensiones tendrá un precio de 620,80 euros al mes de media. Conociendo el auge que se está viviendo en el mercado inmobiliario de esta zona, este resulta un momento excelente para vender un inmueble.

Conocer el valor de una propiedad antes de venderla

Este se ha convertido en un momento excepcional para poner en venta o alquilar una vivienda. Pese al ascenso general de los precios, lo cierto es que esto va a depender también de otros aspectos significativos como la zona en la que se ubique, los servicios cercanos, si está reformada o en malas condiciones. En este contexto, la tasación gratis de Fotocasa permite tener una idea sobre por cuánto se podría poner en venta o en alquiler un inmueble.

Se trata de un simulador de tasación online que Fotocasa pone a disposición de los usuarios para que estos puedan conocer el valor aproximado de las viviendas. Para ello, toma en cuenta diferentes aspectos relevantes como el tamaño del inmueble o los precios de otros con las mismas características que se están vendiendo en la zona.

Gracias a esta herramienta se puede hacer una estimación del valor bastante precisa, con la ventaja de que es gratuita y se puede efectuar directamente desde casa en pocos minutos, a través de internet. Ofrece datos que ayudan a tomar una decisión más acertada antes de que se lleve a cabo la tasación oficial.

Conocer el precio de un inmueble antes de ponerlo en el mercado no solo ayudará a tomar decisiones más consistentes, también es algo que garantiza que la operación se cerrará con mayor rapidez. A menudo los pisos tardan más de lo común en venderse por poner precios poco realistas o que no encajan con la realidad del mercado inmobiliario.