La venta de viviendas sube un 13% en el tercer trimestre, según Fomento

La compraventa de viviendas subió un 13,5 % en el tercer trimestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2013, en su tercer trimestre consecutivo en positivo, según los datos ofrecidos hoy por el Ministerio de Fomento.

Entre julio y septiembre se cerraron en España un total de 80.136 transacciones inmobiliarias de viviendas ante notario, el mayor número de operaciones en un tercer trimestre desde 2010.

Tras cuatro trimestres consecutivos de caídas interanuales, las transacciones inmobiliarias repuntaron un 48,5 % entre enero y marzo de este año, lo que supuso la mayor subida histórica de este indicador, una tendencia que continuó con un repunte del 12 % en el segundo trimestre.

A pesar de estos incrementos, el número de compraventas continúa lejos del máximo trimestral que alcanzó en el segundo trimestre de 2006, cuando las transacciones inmobiliarias llegaron a contabilizar 251.649 operaciones.

En el tercer trimestre del año, el 95 % de las transacciones fueron de vivienda libre y, el resto, de protegida.

Por tipología, el 15,1 % de las ventas correspondieron a vivienda nueva y, el resto, a segunda mano.

En este trimestre el mayor volumen de compraventas se concentró en Andalucía (16.360 operaciones), Comunidad Valenciana (12.116), Cataluña (11.983) y Madrid (10.272).

Por otra parte, las compras de viviendas por parte de extranjeros residentes en España repuntó un 17,2 % entre julio y septiembre, hasta las 12.764 operaciones, el decimotercer trimestre consecutivo al alza, mientras que las adquisiciones por parte de extranjeros no residentes cedieron en un 5,8 %.

Así, los extranjeros -tanto residentes como no residentes- realizaron un 17,2 % del total de compras de viviendas del trimestre, principalmente en Alicante, Málaga, Barcelona, Madrid y Tenerife.

Según Fomento, entre octubre de 2013 y septiembre de 2014 se han vendido en España 347.078 viviendas, lo que supone un 1,6 % más que en los doce meses anteriores.

En esos doce meses, registraron avances en el volumen de transacciones inmobiliarias Madrid, Canarias, Baleares, Cataluña, Cantabria, Navarra, Ceuta y Melilla.