A finales del pasado año la familia del malogrado abogado lucense Xaime da Pena ponía a la venta su vivienda unifamiliar, que se encuentra en el céntrico Carril dos Loureiros de la capital lucense, por un precio de dos millones de euros, como ya informaba entonces este periódico. Tres meses después, a esta casa señorial, que es el inmueble más caro de la ciudad que figura en los portales inmobiliarios en abierto -hay otros activos que se ofrecen solo de forma selectiva a determinados clientes-, le han surgido varios pretendientes.
"Hemos recibido varias ofertas y alguna se aproxima al importe solicitado. La propiedad mantiene negociaciones, pero aún no ha cerrado ninguna operación, por lo que el inmueble sigue a la venta", afirmaban el pasado jueves desde DP Abogados Inmobiliaria, el despacho de la capital herculina que gestiona esta vivienda unifamiliar.
Esta casa señorial, de unos 620 metros cuadrados construidos en una parcela de 1.300, con largas galerías de color blanco y balcones, dispone de tres dormitorios, cuatro baños, tres estancias diferenciadas de salón y estar, biblioteca con piano, sala de billar y garaje con capacidad para siete automóviles, entre otros servicios.
Además esta exclusiva propiedad, edificada a principios de los años 80 del siglo pasado, que se encuentra a menos de 100 metros de la muralla romana, dispone de un jardín con porche, hórreo, pozo y árboles centenarios.
"La propiedad se encuentra en un estado de conservación excepcional, lista para su uso y disfrute, por sus características propias, además de la ubicación", ponen de manifiesto desde DP Abogados Inmobiliaria.
Otra a la venta
Esa ubicación resulta atractiva no solo porque sea céntrica y se encuentre próxima al monumento romano, sino también porque está en lo que se podría calificar como la milla de oro de la capital lucense.
En esta manzana delimitada por las calles Vilalba, Rodríguez Mourelo, Puro Cora, Ribadeo y Carril dos Loureiros se asientan una decena de chalés.
Además de la de la familia de este abogado lucense fallecido el pasado mes de septiembre, se prevé que en los próximos meses sea puesta a la venta otra propiedad exclusiva, que dispone también de un amplio jardín. No ha trascendido por el momento cuál podría ser el importe para su adquisición.
Un experto inmobiliario asegura que en esta zona el precio de este tipo de viviendas unifamiliares se mueve en una horquilla de al menos "entre 1,5 y 2 millones de euros".
En los últimos años ha cobrado fuerza una alternativa de construcción. Alguno de los exclusivos chalés vendidos en la milla de oro de la capital lucense dejó de ser unifamiliar y fue reformado para acoger varias viviendas diferentes.
Mercado: Una rebaja de 70.000 euros en nueve meses
Otra de las joyas del mercado inmobiliario de la capital lucense que está a la venta es el edificio diseñado por el célebre arquitecto Eloy Maquieira que se encuentra en el recientemente peatonalizado tramo de la Ronda da Muralla, con vistas a la única ventana que se conserva del monumento romano, A Mosqueira.
1.280.000 euros
Es el precio que los propietarios solicitan por este inmueble de estilo racionalista, según figura en un conocido portal inmobiliario. Son 70.000 euros menos del importe que pedían hace unos nueve meses, lo que supone una rebaja del 5,5%.
Si el precio medio de la casa señorial del Carril dos Loureiros es de 3.226 euros por metro cuadrado, el de este edificio de la Ronda da Muralla es de 1.164 euros por metro cuadrado.
Servicios
Este céntrico edificio de tres fachadas, del que la inmobiliaria destaca su "privilegiado" emplazamiento en una gran plaza de casi 6.000 metros cuadrados, tiene una superficie de 1.100 metros cuadrados construidos distribuidos en seis plantas: un semisótano, una baja, tres altas y una bajo cubierta.
