El Concello de Lugo acumula solares por valor de 28,7 millones de euros

Zona de Sanfiz, donde esta la mayor reserva de solares municipales (Foto: EP)
photo_camera Zona de Sanfiz, donde esta la mayor reserva de solares municipales (Foto: EP)

El Concello de Lugo posee en la actualidad una veintena de solares cuyo valor suma 28.798.868 euros, según la revisión de precios hecha el año pasado. El valor de estos bienes se incrementó un 18% desde 2007, fecha en la que el patrimonio municipal del suelo estaba tasado en 23,5 millones de euros.

Los datos fueron aportados por la concejalía de economía, Sonia Méndez, que avanzó la intención del gobierno local de poner a la venta varias parcelas este año. El procedimiento que se utilizará será el de subasta, señaló.

La mayoría de este patrimonio procede de las cesiones del 10% que deben hacer los promotores cuando edifican. En la actualidad, el Concello posee 28 parcelas en distintas zonas de la ciudad, desde el centro (Carril das Hortas, Catasol...) y los barrios (A Piringalla, Montirón...) hasta el polígono industrial de O Ceao. En este, es propietario de una finca de 1.966 metros cuadrados en la Rúa dos Carpinteiros que está valorada en 526.238 euros.

No obstante, hay dos zonas de la ciudad en la que se concentran las propiedades municipales. Una de ella es Sanfiz, una superficie que se urbanizó en los últimos años y que cuenta con numerosas dotaciones públicas, aunque la edificación de viviendas apenas ha comenzado. En esta zona están los dos solares más grandes que tiene en este momento la administración local y los más caros.

Una de las parcelas mide 2.405 metros cuadrados y está valorada en 6.181.890 euros. La otra tiene una superficie de 3.106 metros y está tasada en 4.363.150 euros.Ambas dan a la Avenida de Madrid.

La otra zona donde más propiedades municipales se concentran es Paradai. El Concello tiene once parcelas en esta parte de la ciudad que suman 4.807.966 euros.

El valor del suelo que posee el Concello no solo depende del lugar, sino de la edificabilidad que tiene cada parcela. La revalorización sufrida por algunas en los últimos años se debió a la construcción de viales en la zona, es el caso de los solares de Sanfiz y Paradai, señaló Méndez.

La tasación del suelo municipal fue revisada el año pasado, pero será actualizada de nuevo en el momento en el que se ponga a la venta, explicó Méndez. La edil de economía explicó que el Concello está siendo prospecciones para tratar de saber en qué parcelas puede haber interés.

Méndez destacó que el patrimonio del suelo es un colchón económico importante para el Concello y una fuente de ingresos, aunque ese dinero solo puede invertirse en obras, recalcó.

PARCELAS

  • La más barata, en As Regas. La parcela más barata que tiene en la actualidad el Concello está en As Regas de Zarra, a las afueras de la ciudad. Tiene una superficie de 827 metros cuadrados y está valorada en 67.538 euros. El solar más caro está tasado en 6,1 millones de euros y está en la Avenida de Madrid.
  • La más pequeña. La parcela más pequeña está en Carril das Hortas, a unos metros de la muralla. Tiene 58 metros cuadrados y su valor es de 292.050 euros.
Propiedades
Catasol. 537 metros cuadrados. 415.315 euros
As Regas. 827 metros. 67.538 euros
Rúa Das Fontes con esquina Camiño de Pipín. 70 metros. 77.285 euros
Avenida da Coruña, Rúa Lavandeira, Rúa Margarida. 601 metros. 536.608 euros
Rúa dos Carpinteiros. 1.966 metros. 526.238 euros.
Carril das Hortas. 58 metros. 292.050 euros.
Zona Rei Don García. Un solar de 160 metros cuadrados valorado en 237.172 euros, y otro de 169 metros, de 211.108 euros.
Zona Túnel de Oural. 290 metros. 505.904 euros.
Avenida de Madrid. 2.405 metros. 6.181.890 euros.
Santo Grial-Mar Cantábrico. 433 metros. 736.352 euros.
Rúa Veterinario Rof Codina. 150 metros. 385.275 euros.
Alcalde Manuel Portela. 643 metros. 1.318.461 euros.
Montirón-Rof Codina. 877 metros. 2.177.389 euros.
Paulo Faulo Máximo. 986 metros. 4.335.138 euros.
Avenida de Madrid. 3.106 metros. 4.363.150 euros.
Paradai. 247 metros. 297.549 euros.
Paradai. 128 metros. 145.234 euros.
Paradai. 145 metros. 138.185 euros.
Paradai. 438 metros. 415.223 euros.
Paradai. 189 metros. 170.552 euros.
Paradai. 186 metros. 261.519 euros.
Paradai.253 metros. 354.280 euros.
Paradai. 253 metros. 354.280 euros.
Paradai. 253 metros. 354.280 euros.
Paradai. 904 metros. 1.673.609 euros.
Paradai. 347 metros. 643.275 euros.
Zona de las Cuestas del Parque. 312 metros. 1.623.999 euros. Esta parcela no se venderá porque será transformada en zona verde.

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