domingo. 05.04.2020 |
El tiempo
domingo. 05.04.2020
El tiempo

La compraventa de viviendas sube casi un 20% en enero, pese a la parálisis que sufre en Galicia

La variación anual de compraventa de viviendas en Galicia en el mes de enero se ha situado en el 0,4 por ciento, frente a la media estatal del 18,9 por ciento, según el Instituto Nacional de Estadística.

Con respecto a las demás autonomías, mayor variación positiva se produjo en Extremadura, con un incremento del 103 por ciento, seguida de Canarias (44,8 %), mientras que en el otro extremo se sitúan las tres Comunidades con variación negativa, el País Vasco, con una reducción del 10,6 por ciento, Navarra (-9,5 %) y Madrid (-1,3 %).

En lo que se refiere al conjunto de fincas transmitidas, en el mes de enero, se han inscrito en los registros gallegos 8.332, lo que representa una reducción anual del 5,8 %, cuando la media española fue de un incremento del 2 por ciento.

Ello representa en el caso de Galicia 363 fincas transmitidas por cada cien mil habitantes de entre 18 y 84 años, un dato que en el conjunto del Estado se ha situado en 410 transmisiones. Esta diferencia es mayor en el caso de las viviendas, que en Galicia fueron transmitidas 77 por cada cien mil habitantes, con una media estatal de 105 transmisiones.

En datos del conjunto del estado, la compraventa de de casas subió en enero el 18,9 %, hasta las 39.670 operaciones, según los datos presentados por el INE. Estas cifras, al estar sacadas de datos de los registradores de la propiedad refleja operaciones cerradas uno o dos meses antes. Así, no reflejan el impacto real que haya podido tener en enero el fin de la deducción por compra de vivienda habitual y el aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10 %.

Por el contrario, sí que ponen de manifiesto el efecto llamada que se pretendía al poner fin en 2013 a las ayudas fiscales para la compra de una vivienda. Respecto al mes de diciembre, la compraventa de casas creció el 68,6 %, 23,5 puntos más que la tasa intermensual de un año antes.

Pese al fuerte repunte que reflejan los datos aportados por el INE, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno boom del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.

En enero, la venta de viviendas nuevas subió el 13,5 %, hasta las 20.223 unidades, mientras que la de usadas repuntó el 25,1 % con 19.447 operaciones. Del total de casas vendidas en enero, el 87,8 % era libre, con 34.831 unidades y un crecimiento del 21,4 % respecto a enero de 2012. La venta de viviendas de protección oficial se incrementó el 3,8 %, hasta 4.839 unidades.

Durante el primer mes del año, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 154.760, el 2 % más que un año antes. La compraventa de fincas registradas sumó 78.381 operaciones, el 9 % más. En tasas interanuales, las donaciones de fincas crecieron el 5 % (6.919), en tanto que las permutas bajaron el 18,6 % (832) y las herencias el 8,6 % (28.739).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales se redujeron el 2,3 %, hasta las 39.889 operaciones.

La compraventa de viviendas sube casi un 20% en enero, pese a la...
Comentarios