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La comprenda de viviendas sube el 11,1% gracias al mercado de segunda mano

La venta de casas usadas representó en 2015 un 78% del total, la cifra más alta desde 2007. Este dato choca con la adquisición de inmuebles nuevos que cayó un 33,7 por ciento

La compraventa de viviendas repuntó el 11,1 % en 2015 respecto al año anterior, hasta las 354.132 operaciones, con lo que este indicador económico encadenó dos años consecutivos al alza y lo hizo apoyado en el mercado de segunda mano.

De hecho, en 2015 se vendieron 276.267 casas usadas (78 % del total), la cifra más alta desde 2007, y que representa un incremento interanual del 37,2 %, con lo que este segmento del mercado suma ya tres años en positivo. Un dato que choca frontalmente con la venta de inmuebles nuevos que cayó el 33,7% hasta las 77.868 operaciones y encadena cinco años a la baja. 

La venta de viviendas de protección oficial subió el 10,8 % y acumuló 36.077 transacciones.

Respecto a la adquisición de casas en total, y teniendo como dato a analizar solo el último mes del año, la venta de viviendas subió el 6,8 % y sumó 16 meses en positivo, según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística. No obstante,  respecto a noviembre, estos mismos datos señalan que la compraventa de viviendas bajó el 3,9 %.

CC.AA. Por comunidades, sólo Navarra registró tasas negativas en la compraventa de viviendas, con un descenso del 1,7 %. País Vasco, con un repunte del 17,2 %; Aragón, con un incremento del 16,6 % %, y las islas Baleares, con una subida del 14,6 %, lideraron el otro lado de la tabla.

La compraventa de fincas acumuló 753.598 operaciones, el 8,1 % más, las donaciones crecieron el 2 % (43.646) y las herencias el 6,6 % (381.210), en tanto que las permutas retrocedieron el 9,2 % (7.232).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales descendieron el 1,8 % %, hasta las 448.984 operaciones.

Según los datos del Ine, en 2015, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (8.131) y Castilla y León (7.027). 

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