La venta de viviendas aumenta un 9,1% en Galicia, por encima de la media estatal

La venta de viviendas en Galicia subió un 9,1% en 2010, un dato superior al aumento medio del 5,9% que experimentó el conjunto del Estado con respecto al año anterior, rompiendo así una racha de tres años de tendencia a la baja. En total, 11 comunidades obtuvieron resultados positivos y se realizaron 491.000 operaciones, según los datos publicados este lunes por el Ministerio de Fomento.

Dos de los principales motivos para esta recuperación fueron el efecto llamada que supuso el aumento del Iva en julio y la eliminación de parte de la desgravación por compra de inmuebles. Estos datos suponen el cambio de la tendencia iniciada en 2007, cuando la venta de viviendas cayó el 12,4 %, y que continuó en 2008 (32,6 %) y en 2009 (17,8 %).

El impulso de las ventas en el año 2010 ha estado marcado por el aumento del IVA (del 7 al 8 %) a partir de julio y por la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, a finales de año. Esta eliminación de la desgravación ha derivado en que, solo en el cuarto trimestre, se registraran 150.268 transacciones de inmuebles realizadas ante notario, un aumento del 14,2% respecto al mismo periodo del año anterior.

Estos datos coinciden con los publicados recientemente por el Colegio de Registradores de la Propiedad, que arrojaban 445.885 operaciones (5,4% más), y con los del Instituto Nacional de Estadística, con 441.368 transacciones (6,8% más).

País Vasco a la cabeza; Murcia a la cola

En 2010 se produjeron aumentos en once comunidades autónomas, en Ceuta y en Melilla, entre las que destaca el País Vasco, con un crecimiento del 30% interanual. Por detrás de la comunidad autónoma vasca, Cataluña registró un aumento de ventas de vivienda del 15,9%, Baleares (14,5%), Castilla y León (12,2%), Galicia (9,1%), Madrid (8,8%), Comunidad Valenciana (7,5%), Canarias (7,3%), Asturias (6,3%), Aragón (3,2%), Castilla-La Mancha (2,2%) y Ceuta y Melilla (15,6%).

En la cola, Murcia destaca con una caída del 16,3%, seguida de Navarra (12,3%), La Rioja (10,4%), Extremadura (6,7%), Cantabria (5%) y Andalucía (0,6%).

En valores absolutos, destaca Andalucía con mas de 88.000 transacciones, seguida de la Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid, con más de 60.000 operaciones cada una. Entre estas cuatro regiones suman 281.000 ventas, el 57,2% de las operaciones totales en España.

Operaciones de extranjeros

En relación a la nacionalidad del comprador, durante 2010 se realizaron un total de 29.615 compras por extranjeros residentes en España, lo que supone un aumento del 20,8% frente a 2009.

Por provincias destaca Alicante, con 7.204 transacciones realizadas por extranjeros, lo que representa un 24,3% del total de las registradas en la región.

Esta estadística recoge los datos facilitados por el Colegio del Notariado, en cuanto al número de ventas de viviendas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.

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