La compraventa de viviendas volvió en agosto a la senda de la estabilización tras repuntar el 13,9 % con respecto al mismo mes de 2013, mientras que el precio medio del metro cuadrado experimentó una caída del 8,6 %, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.
La estadística subraya la normalización de los datos, tras el fin de los incentivos fiscales por compra de vivienda que entraron en vigor en enero de 2013, así como una cierta estabilización de las ventas, tal y como se ha observado durante los últimos meses.
En concreto, entre enero y agosto se contabilizaron una media mensual de 28.023 operaciones, el 18,8 % más que un año antes, mientras que sólo en agosto se registraron 17.045 compraventas.
Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 14,2 % gracias, fundamentalmente, a la compraventa de pisos de segunda mano, que se incrementó el 22,6 % interanual, mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares el alza fue del 12,7 %.
Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto fue de 1.111 euros de media, reflejando una contracción del 8,6 % en términos interanuales debido al ajuste del precio medio por metro cuadrado en las viviendas unifamiliares (-25,8 %).
En el caso de los pisos, se registró un incremento del 0,4 %. Dentro de este segmento de vivienda, el precio de la vivienda libre registró un aumento del 0,3 %.
En el caso de los pisos nuevos, el precio del metro cuadrado subió un 2,3 % hasta 1.475 euros, mientras que el de los pisos de segunda mano fue de 1.200 euros, el 0,8 % más.
La estadística arroja además un crecimiento del 31,5 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir una vivienda en agosto, en consonancia con la expansión de las transacciones.
En este mismo mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se redujo un 8,9 % hasta los 103.630 euros.
Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 11,5 % hasta 3.965. El capital promedio de las mismas cayó también un 10,6 % interanual hasta 16.258 euros.
